In een uitspraak van de Rechtbank Gelderland[1] van afgelopen juni speelde een bijzondere situatie: een Nederlands-Oekraïens echtpaar in echtscheiding, met een appartement in Oekraïne. De echtscheidingsprocedure vond plaats in Nederland en werd beoordeeld naar Nederlands recht. Hoewel er in de zaak veel speelde, draaide het in dit deel van de procedure vooral om de verdeling van dat appartement.

Een gezamenlijke aankoop, maar geen gemeenschap van goederen

Het echtpaar was getrouwd op huwelijkse voorwaarden. Dat betekent dat er géén gemeenschap van goederen was. Toch hadden zij samen het appartement in Oekraïne gekocht, met gemeenschappelijk geld. Juridisch gezien was er dus sprake van een eenvoudige gemeenschap. En zo’n eenvoudige gemeenschap moet bij een echtscheiding ook worden verdeeld.

Onzekere tijden in Oekraïne

Mevrouw vroeg in eerste instantie of het appartement aan haar kon worden toegedeeld. Later kwam zij daarop terug: vanwege de onzekere situatie in Oekraïne – er zou in theorie een bom op het appartement kunnen vallen – wilde zij dat het appartement voorlopig onverdeeld bleef. Bovendien wees zij op nieuwe wetgeving in Oekraïne die het mogelijk maakt dat eigendommen worden genationaliseerd.
Meneer verzette zich tegen dat voorstel. Hij wilde juist dat de gemeenschap zou worden verdeeld, zodat de financiële afwikkeling kon worden afgerond.

De rechtbank grijpt in

De rechtbank oordeelde dat de argumenten van mevrouw onvoldoende zwaarwegend waren om de verdeling uit te stellen[2]. Volgens de rechter is niet te zeggen hoelang de situatie in Oekraïne onzeker blijft. Daardoor is ook niet te voorspellen wanneer verdeling dan wél zou kunnen plaatsvinden.

Daarnaast merkte de rechtbank op dat de risico’s van oorlog en onteigening in zekere mate al zijn verwerkt in de marktwaarde van het appartement. Dat betekent dat mevrouw het appartement juist nu relatief goedkoop kan overnemen. De rechtbank zag daarom geen reden om te wachten en bepaalde dat de verdeling moest doorgaan.

Verdeling kan niet zomaar worden uitgesteld

Volgens Nederlands recht (artikel 3:178 lid 1 BW) geldt dat iedere deelgenoot te allen tijde verdeling kan vorderen. Dat is een belangrijk uitgangspunt: wie samen een goed bezit, mag niet zomaar door de ander worden gedwongen om dat gezamenlijk bezit aan te houden. Alleen in uitzonderlijke gevallen kan de rechter besluiten om de verdeling tijdelijk uit te stellen, bijvoorbeeld als verdeling op dat moment ernstig nadelig of onredelijk zou zijn.
In deze zaak vond de rechter de onzekerheid in Oekraïne daarvoor niet voldoende.

Wat kun je hiervan leren?

Deze uitspraak laat zien dat ook internationale omstandigheden, hoe schrijnend of onzeker ook, niet snel leiden tot uitstel van een verdeling.
Heb jij – of jouw ex-partner – bezittingen in het buitenland en loop je tegen vragen aan over verdeling of eigendom? Dan is het belangrijk om goed juridisch advies in te winnen.

Bij Drechtsteden Advocaten helpen wij je graag verder. Of het nu gaat om verdeling van vermogen, onroerend goed of internationale vraagstukken: bij ons sta je met recht sterk!

[1] ECLI:NL:RBGEL:2025:4713 (Rechtbank Gelderland, 19 juni 2025)

[2] Zie rechtsoverweging 4.40 van de uitspraak